银行热衷,p2p疯抢,企额房产抵押网贷模式最安全

2016-12-14 11:13:34 708次浏览 提问者:185****2411
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2016-12-16 15:05:09

自p2p行业规定借款上限之后,明眼人都能看得出来,这是要把抵押贷款的业务拿走,剩下的消费贷,小额贷款银行对其风险性都难以把控,何况成立时间不长的p2p平台。有很多p2p平台在新的监管压力之下,或转型做消费贷,或直接被收购,或申请关闭。根据种种迹象,p2p网贷理财还是抵押类的好,国内专注抵押的平台有比如企额贷、微贷网、礼德财富等。

对于借款人抵押贷款劣势是什么?

首先不是所有的房屋都能做抵押,银行规定的抵押房要满足几个条件:年限小于25年,房屋面积大于50平米,购买不满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同等房屋都在受限范围内,贷款未还清房屋只能办理二次抵押。

其次房屋抵押需要支付一定的费用,评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等,车辆抵押也需要支付汽车价值评估费,押证不押车的情况下,需要支付GPS安装费和租赁费等。 对于借款人是劣势的,在投资人角度就是优势。如果一个人借款没有任何负担压力,即使是信用良好,人的贪婪属性也会很容易让其犯错,这也是很多消费贷平台需要重金打造催收团队的原因。

为什么房产的保值性这么强?

不管你相信不相信,国内房地产已经持续繁荣了将近20年,不管是在经济好的过去还是在经济下行压力严重的现在。房地产成为所有资产中保值性最强的物品。这也是企额贷自上线之初就一直坚持只做硬抵押平台的原因。

企额理财借款流程:借款人提交借款申请,企额贷对借款人进行实地取信、审核及评估,办理实物抵押手续,最终通过并发布借款信息。投资人可在企额贷选择适合自己的投资项目,并通 过新浪资金托管账户进行投标认购。

投资人对房产抵押网贷平台的态度如何?

盈灿咨询发布的《2015年P2P网贷投资人问卷调查报告》报告显示,有20.57%的投资人偏好房产抵押业务,在所有业务类型调查中排名第一。车辆抵押业务与综合型业务则排名后,分别占比均不超过两成。总体上,有抵押物业务要比无抵押物业务更受投资人认可。

房产抵押模式之所以受到投资人认可,原因无非是因为房产抵押模式的风险相对于其他信贷模式来说要小很多。对于投资人来说,当有房产作为借款抵押物时,即使借款人违约,可以通过平台处置房产来保障自身利益。此外,借款人用足额房产作为借款抵押物,本身就是一种反担保,这在一定程度上提高了借款人的违约成本,能有效保障投资人的本息安全。

2016-12-14 11:21:07
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