您好！海外房产投资存在优势也存在劣势；
首先优势：
首先是房子属于实体资产，具有一定的安全性；其次海外生活习惯不同可以随着物价上涨租给租客，如迪拜：平均的租金回报率在8%左右；最后个别海外城市购房无需交税。
劣势就是：经济不好时房子贬值、地理位置因素出租困难。
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