农村土地抵押贷款条件是什么

作者:dan 时间:2017-06-23 08:04:49 点击量:1861

农村土地抵押贷款条件是什么?有土地使用权都可以拿来做抵押是很多人都知晓的事情,那么具体农村土地抵押贷款都需要什么条件呢?

土地抵押贷款

土地抵押贷款要具备什么条件

一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。

二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押权不受法律保护,土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

三、国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押。

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