数据显示:400多万个家庭资产超过600万,其中最主要的资产是房产!

作者:小财 时间:2018-11-23 14:29:49 点击量:1650

不管哪个年代都有富人和穷人之分,有钱的人太有钱,没钱的人又太穷,而也有处在这两中间阶层的,说他没钱又有钱,而说他有钱又没钱!

前几日,胡润研究院发布了最新的《2018胡润财富报告》。报告显示,截止到2017年末,大中华区600万资产富裕家庭总财富达133万亿,是GDP的1.5倍。

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这是胡润研究院连续第十年发布《胡润财富报告》。其中,国内有钱人最多的10个城市分别是:北京、上海、香港、深圳、广州、杭州、宁波、佛山、台北、天津。

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截至2017年12月31日,大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到488万,比上年增加28万,增长率达6.1%。

创业、炒房、炒股成了最主要的致富手段

报告显示,千万资产高净值家庭主要由4类人构成:企业主、金领、炒房者和职业股民,其比例为6:2:1:1。

而亿元资产超高净值家庭则主要由3类人构成:企业主、炒房者、职业股民。其比例为8:1.5:0.5。

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更有意思的数据,是这些人的家庭财富构成情况。以千万资产的高净值家庭为例:

企业主的数量比上年增加5%。企业资产占其所有资产的65%,他们拥有150万的可投资资产(现金及部分有价证券),20万以上的车和价值180万以上的住房。

金领的主要资产是500万以上自主房产,和50万以上的汽车,现金及有价证券部分只占20%。

炒房者的比例比去年减少5%。他们的财富构成更加简单,房产投资占到他们总财富的85%,现金及有价证券占比3%。

职业股民作为从事股票、期货等金融投资的专业人士,他们的现金及股票占到其总财富的30%。而且,他们还平均拥有450万以上自住房产,200万以上投资性房产和价值50万以上的汽车。

一个很显然的事实是,房产是大家都喜欢的资产配置方式。报告中也有总结:地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭平均每4个人(含家政)居住的房子面积为245平米。

过去十年是楼市的黄金周期,楼市跑赢了股市。资产主要配置在楼市的人,过去10年的财富得到了显著增加,但是请别忘记,这只代表历史,不代表未来。

也有人表示,“房产不能代表家庭资产,房产是社会制度下一种奇怪的现象,家庭资产应该在银行存款才是真正的资产,全国有多少个家庭有100万的存款?买房子就没有了生活质量,舍不得吃,舍不得穿,这样的生活质量不能算富裕”。

还有人说,“这个数据绝对假的!现在一个城市的本地人到处是二套房子还有门面!应该不止四百多万家庭,绝对不止这个数”。

看到上面小伙伴说的这些,心里突然梗了一下“四百多万户这么富裕,还有多少户家庭达不到处在平穷这个阶段?”

那么,未来十年我们该何去何从?从上面富裕家庭居多的前十个城市来看,这十个城市的房产应该更保值,就业情况也相对来说较好,在未来,发展的空间也是非常大的。不过,与之相对应的消费水平生活水平也会更高。

对于这些城市是不是适合自己,这也是一个值得深思的地方。

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这些富裕的城市一个显著的优势是,制造业发达,尤其是民营企业极其发达。假设有一技之长,在这类城市寻得一份不错的工作,然后随着这座城市共同发展,同样可以享受到城市发展带来的红利,这样也是一个不错的选择。

但是,不管身处某个城市,都不要忘记投资理财,财富对于每个人来说都是很重要的。对于个人财富积累而言,不仅是积累,还要懂得如何让自己的财富不贬值,再进一步思想来说,让自己的财富得到有效的升值。对于财富升值,可以考虑投资一些跑赢通货膨胀的理财方式,比如像P2P理财,据统计数据显示,截止10月31日,P2P理财平均收益率达9%,一般收益率在6%-13%之间,完全跑赢了通货膨胀率,不仅能够保住自己的财富还能让自己的财富得到升值增值的效果。

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